【台北許小姐】經長璽得努力，成功找到買方願意購買他權利範圍1/3的持分房屋

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持分土地、房屋，就是一筆土地、房屋分為多人共同持有，經過土地、房屋分割後，持有人產權不完整比例，就像一個蛋糕分成三大塊，持有人各自擁有1/3的產權，這就叫做持分房地。
🤓在您準備將手上的持分房地進行貸款前，建議務必先了解自己的持分房地是屬於哪種類型。
📌【持分房地有兩種情況】📌
1.分別共有：多人共同持有一塊房地，每個人都有自己持分的比例，可以個別買賣、過戶、貸款等。
2.公同共有：多人共同持有共享一塊土地，必須要經過所有人的同意才能處理房地也就是說，當你的持分房地為「分別共有」時，即不需要其他持分人同意，就可以單獨依手上持分進行買賣等。
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📣【應備文件】(房屋土地需保有殘值)
📍房屋土地權狀正本
📍個人戶籍謄本1份
📍印鑑章及印鑑證明2份
📍身份證
📍房貸餘額證明
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