持分土地的面積通常占地不小，但要拿來做商用用途就很容易超過地權，近年來有幾個案例，是店家在持分的土地上蓋店面做生意，在經營十餘年之後，仍被上訴應拆除建物，歸還原有地權，得不償失，幾十年累積的顧客與商譽一夕間沒了，所以問題是出在哪裡呢？在於沒有妥善了解持分的權限與即時買賣的重要性。

別讓價值觀與經濟能力的落差，錯失了做生意的機會
長璽在業界十五年，有聽過幾件持分土地的遺憾事，大部分都是原主當年跟親屬共有這份土地，但因為彼此間處理的認知有落差，其他人就一直擱置沒有處理，原主都是特別有商業頭腦的人，眼看這塊持分土地無法變賣也是浪費，就拿這塊地來做商業使用，或是做休閒產業，一晃眼十幾二十年過去了，店鋪也小有名氣，但是所蓋場域其實已經占用到別的持分份，以為親屬也不會來討，結果其他兄弟姊妹的後代把這個持分份賣掉了，變成陌生人來跟他討這塊地，當然就沒有什麼情面可言，經過法律處理就只能拆掉歸還屬於別人的持分份，這都是當初輕忽情勢所埋下的禍根。如果想要蓋地做生意，要嘛就整合二分之一的持分人意見賣出，然後認購其他分，不然就是乾脆賣掉手上的持分份，拿這筆錢去購買完整產權的地，會是比較杜絕後患的方式。

長璽永遠站在客戶的角度著想，打造高於行情的持分買賣機制
很多顧客在碰到長璽之前，其實對持分買賣很沒有信任感，認為這筆買賣虧定了，不會有人站在自己的角度著想，也許這些原來想要處理持分不動產的人，都是缺乏一個強而有力的理由，我們集結強力的專業代書群，為您處理土地的大小事，並陪你走到最後也最重要的買賣環節，找到適合的買家售出您手上的持分不動產，並且是以高於業界的行情，長璽不動產顧問的專線是0800-297-333，線上諮詢LINE ID：@cs8888，給自己一個處理繁雜繼承買賣的合理理由吧！

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