陳先生一家人在3年前要買了一棟房子，完成了他多年以來的夢想，然而幸福的日子總是過得特別短暫，3年過去，沒想到陳先生上班的公司卻因經營不善而倒閉，也因此陳先生面臨了失業的來到，這樣突然其來的情況，讓陳先生一家的經濟壓力突然飆升，為了要能夠持續維持一家四口的經濟開銷，陳先生除了努力找工作之餘，也希望可以先透過二胎房貸來增加資金週轉的狀況。
陳先生問了原先的銀行，因為條件嚴苛，讓陳先生屢屢失敗，不過找哪一個窗口都無法順利申辦..直到後來終於遇上了長璽不動產顧問，才為他解決了這一大困擾。
二胎貸款找銀行的顧慮
其實向銀行申辦二胎貸款容易失敗的原因，就是因為銀行很怕錢收不回來，過去的雙卡風暴讓銀行虧了很多錢，自此後各種消費金融貸款審核漸變嚴格，聯合徵信中心也推出信用評分機制，把每個人跟銀行往來的紀錄，用分數200-800來表示，一般信用正常的人，分數都在620上下，想跟銀行辦貸款，自己說的信用正常不算數，還要信用評分在620以上，才算符合基本條件。
然而其實很多的狀況都會影響信用評分，像是貸款或信用卡遲繳、預借現金、近期增貸、無擔保負債過高(薪資22倍限制)…等原因，信用評分都會持續下降，如果信用評分過低，就算房屋還有殘值空間，也會因為「綜合評分過低」貸款遭婉拒。
然而除了信用外，沒有收入證明也很容易影響貸款申辦的成功率，有一種銀行常見的婉拒原因，是行員可能不會明確告訴你，但早已是銀行裡的潛規則，工作收入是領現金，沒有薪資收入證明或是提不出明確的收入證明文件，申辦很容易因為這一項評分過低而被婉拒。
長璽不動產顧問是您申辦二胎房貸的好選擇
上述種種原因都可能是申辦二胎房貸失敗的原因，但其實二胎房貸的申辦管道除了銀行，還有民間的代書機構可以作為選擇，像是長璽不動產顧問就可以協助您申辦成功，即使您的信用上有瑕疵，或是在銀行有申辦失敗的原因，都可以透過與我們討論的方式，讓我們一手包辦您的申辦流程，還可以快速地獲取現金喔！歡迎您隨時聯絡長璽，我們願意為您提供最適合的服務。
