貸款總是被銀行退件的你，該嘗試民間二胎貸款

剛結婚的表哥想要貸款買房子，第一次向銀行貸款有通過，第二次貸款卻因房子並無增值空間跑了好幾間銀行總是碰壁，又因為家庭的因素急需要一筆資金，該如何是好呢?

銀行二胎貸款要有哪些資格呢?
。年滿20歲 。第一胎房貸繳息紀錄良好                                       
。財力證明
。房子有增值空間

民間二胎貸款要有哪些資格呢?
。年滿20歲
。土地/建物權狀正本
。印鑑章及印鑑證明
→ 無需薪資證明、信用瑕疵、房屋無增值空間都可貸款

民間二胎貸款利率比較高?聽說還有其他代辦費，這樣划算嗎?
民間二胎貸款大約月息 1%到 2.5%，代書費是給專業代書收取、地政規費是由政府機關、手續費是貸款公司的行政費用，這三個費用是必須收取的，至於有些民間業者會收取服務費、代辦費、保管費等等費用向借款者收取，這些都是為了收取多餘的費用，在申辦前完整的免費諮詢，白紙黑字寫清楚才不會造成不必要的爭議。雖然民間二胎利率高，但對於短期內急需一筆資金的借款者是相當便利的。

二胎房貸申請流程
1. 備妥相關文件:身分證影本、不動產權狀或是謄本
2. 房貸審核:由專業代書人員做出鑑價報告
3. 簽約對保:審核完畢會告知屋主本人出席與代書簽約和對保 
4. 抵押設定:屋主本人出席與代書簽約和對保
5. 資金撥款:完整跑完流程之後，貸款資金會撥款到指定帳戶

二胎正式送件需要的文件                            
1. 雙證件影本、正本
2. 戶籍謄本影本
3. 土地、建物所有權狀正本
4. 物件所有權人印鑑證明(有效期需 3 個月內)、印鑑章 
5. 存摺封面影印