很多人在父母過世後繼承家產時，大多是以共同持分的方式來繼承，也就是大家一起共有房屋、土地等不動產，以前人生育多，往往持分者眾多，在一切兵荒馬亂的時候，兄弟姊妹的想法可能都有歧異，也許一年中見面的次數也不多，各自忙碌，但卻得共同擁有這些不動產又無法協調意見，這時想要直接賣掉自己的持分份可以嗎？其實是可以的，只是坦白說，持分份越零碎，越是難賣，不過透過民間代書可以做有效的整合，並且協助您賣掉手上的持分不動產。
銀行處理持分買賣是心有餘而力不足，先找代書最有效率
很多客戶在來找長璽之前，其實是先去銀行評估持分買賣的，但是銀行只承認完整的不動產，要進行持分買賣前要進行土地分割，分割後要其它持分人同意才能出售，也就是問題又繞回原點，因此想要進行持分買賣問再多家銀行都是無法解決的，在法律正常途徑來說，坪數超過三分之二或人數跟坪數皆超過二分之一，也無法獨立出售這個產權，因此房屋長久擱置變成廢棄屋，非常可惜，經過多年後才透過我們處理。
長璽可以做到得是：用多年專業代書的經驗，協助您的產權做妥善的分割，並且幫您尋找到願意購買的買家，做最有效率與對您最有利的估價。
持分買賣之前，還可以先用低利率的持分貸款度過難關
如果您在處理持分買賣之前，有急迫的資金需求，請別不好意思，長璽不動產顧問也可以協助您先辦理的持分貸款，利用房屋的持分權借到一筆額度大、利率低的急用錢，並快速核貸，讓您無後顧之憂地等待房屋買賣的分割售出時間，等到拿到持分買賣的錢之後，也可以直接償還不會衍生其他的費用，持分貸款沒有設定還款期，詳情可諮詢線上專線：0800-297-333或是線上洽詢LINE ID：@cs8888，用專業的代書協助您渡過難關
