今年女藝人何如芸和丈夫打離婚官司，光是為了兩個兒子的監護權就開了五次調解庭，她指控丈夫把給自己爸媽養老的房子再借一次貸款，讓「二胎」躍上媒體版面。其實就像斯斯有三種，順位也有三種：一胎、二胎、三胎。以下篇幅就來介紹何謂「民間一二三胎」。
第幾胎代表第幾順位
「一胎」其實真正的名稱為「第一順位」，是指所有權人在房產完全沒有抵押給別人之前，以這房子向銀行申請房屋貸款。依此類推，「二胎」是指不動產（房屋、土地）已與銀行貸款設定後，再把不動產拿去向民間機構借款，設定第二順位，此種類型為俗稱的民間二胎。「三胎」顧名思義就是第三順位，指運用房屋作為抵押並獲得資金的方式，當你的房屋申辦貸款已有設定第一順位與第二順位，這時如果需要再申請貸款，就需要設定第三順位。
民間代書辦理一二三胎
一般人辦理貸款第一想到的就是銀行貸款，但銀行的貸款門檻本就較高，二胎貸款就更不用說，不是誰都適用。除了銀行貸款，民間貸款也是好選擇。通常二胎貸款的人大多數會尋找民間代書來協助辦理，因為相較於銀行，民間代書具有較高的靈活性、便利性，門檻低又能夠申請到較高的成數，使貸款人能做更多的資金運用，可考慮尋找民間代書進行貸款。三胎貸款就真的只能尋找民間貸款機構洽詢，通常這類機構能幫你貸到房屋市值九成以上的金額，但利率利息就會非常高。
想知道民間二胎相關資訊嗎？請參考：民間二胎是什麼？民間二胎借款、設定一次搞懂
選擇長璽不動產顧問準沒錯
長璽不動產顧問提供一二三胎融資貸款的安心管道，從了解狀況、解說、送件、審查、對保，到撥款，銀行拒辦的問題在長璽不動產顧問完全不是問題，有專業團隊竭盡所能，視您的需求為第一，無論您的信用是否正常，只要您房貸繳款皆正常，無被法院查封或假扣押，皆可以借款。不需要銀行的高門檻，更沒有所謂的高利息，只要您的不動產上有殘值即可申辦。
