長璽不動產顧問協助房屋二、三胎貸款已累積數十年經驗

房屋貸款、二胎貸款
二胎房貸（房屋二胎貸款）也稱為第二順位貸款、次位貸款，合適短期週轉使用。二胎貸款的意思是，在房屋已經有第一順位貸款的情況下，再向另一家銀行金融機構、融資公司或民間借貸公司來申請第二順位的房屋抵押貸款。

二胎貸款的額度會扣除第一順位已經抵押的成數，依照剩餘的殘值來進行核貸，最高可以帶到房屋市價的九成左右，而利率大多落在5%-14%


房屋貸款、三胎貸款
房屋三胎貸款，也就是債權人的資金需求已經來到第三順位的需求，即可申辦三胎貸款，甚至可以來到四胎貸款，將不動產的價值利用到最大值。

但由於二胎貸款後的風險係數過高，房屋價值所剩不多，大多數銀行並不願意辦理房屋二胎的案子，此時僅可以找民間貸款機構洽詢。

長璽不動產顧問提供二胎三胎融資貸款的安心管道，無論您的信用是否正常，只要您房貸繳款皆正常，無被法院查封或假扣押，皆可以借款。不需要銀行的高門檻，更沒有所謂的高利息，只要您的不動產上有殘值即可申辦。


房屋二、三胎服務流程
1.確認需求與評估
2.審核設定
3.撥款


房屋二、三胎應備文件：
1.房屋土地權狀正本
2.個人戶籍謄本1份
3.印鑑章及印鑑證明3份
4.身份證
5.自然人憑證