問問自己是否想要完整的持分權？
所謂持分土地，白話說就是不完整的產權，當你透過繼承得到這份持分的不動產時，要先審視一件事，第一，你想不想要這塊土地或房屋？有的房屋或土地乘載著某些回憶，可能是當年的起家厝或是成長的地方，如果無論如何都不想落入他人手中，價格又談不攏，那就要檢視你手中持有的比例有沒有過半，在法拍出售時認購，不過其他持分人也有相同的權利。
不想要完整產權，就是全力以持分買賣兌現為主
如果只想要拿這個持分不動產換取現金，那就要進行土地分割，就可以出售個人持分，不過相關程序繁雜，要了解法令與規章要耗費一堆心力，也可能走不少冤枉路，這個是其次，畢竟還是很多人願意以時間換取金錢，但即使是分割完畢，持分的產權也很難找到買主，加上銀行也不太願意貸款給想要買持分房屋的買主，除非你的持分很高，地點也很精華，因此多半卡關在持分買賣的環節。
找到媒合持分買賣管道的重要性
其實願意投資持分買賣的買家或金主並不少，全台想要賣掉持分房屋的民眾也很多，只是彼此間找不到對方，因此長璽除了為您解決持分土地的疑難雜症之外，也扮演很重要的角色，就是媒合持分買賣，必須找到優良的買家，也得為您從專業的角度評估不動產的殘餘價值，像是市價、土地的位置、實價登入、公告現值等因素來交叉比對一個對您最有利的價格，並在有效率的基準上，賣出讓您滿意的價格，這就是一個好的代書公司可以為您做到的，剛繼承持分不動產，對於如何買賣有疑問，需要解決棘手問題的您，可以即時諮詢專線0800-297-333，線上諮詢LINE ID：@cs8888，一定會是您近年來最不後悔的選擇。
