長璽不動產顧問在經手借貸的路上，也聽聞過許多前來諮詢的客戶與朋友鬧翻，客戶本身都已經是負債狀態，欠了銀行貸款，身上也沒有不動產，因為信用已經破產了，即使想借高額信貸，銀行也是不願意再借，怕收不回這筆呆帳，這時剩下的最後一條路就是找擔保人，有的客戶在找摯友幫忙的時候連連碰壁，覺得多年友情竟然連一點信任度都沒有，免不了唉聲嘆氣，其實真的不必要，這個過不去的檻，也可以靠自己解決。
毋須浪費人情，擁有持分權之一的您就是自己的貴人
關於保人這件事，就是銀行判斷客戶還款能力不足，因此必須提供信用貸款保證人，這樣銀行就會比較願意借貸，因為可以多一層保障，萬一你無法還款的時候，銀行可以連帶叫保人償還，早期有很多義氣相挺的兄弟答應當朋友的保人，最後遭遇對方跑路，結果積欠大筆債務的情況，所以老一輩都會提醒晚輩：千萬不要當對方的保人，省得最後變成對方債務的替死鬼，因此朋友願不願意當你的保人都是很為難的，人生路很長，值得珍惜的朋友很少，實在不需要為了一筆借貸的擔保賠上多年友情，不必為難他們與自己，如果你身上有長輩過世後，多年沒有辦法處理分割的土地，縱使您只是眾多持分人之一，也可以拿這個不動產的持分當擔保進行借貸，如果有多筆土地，也可以整合評估，也許可以借到一大筆錢。
合法的民間代書信貸一定是低利率，可以慢慢攤還的
很多客戶會擔心民間借貸會趁火打劫，現在先吃了甜頭，之後會還不出來，長璽必須老實告訴各位，如果是碰到掛羊頭賣狗肉的高利貸是有可能，但如果是合法正當的持分借貸，都是有固定的利率的，基本上絕對比信貸來得低，跟房貸的利率差不多，因此可以在低利息的情況下，慢慢攤還債務，再穩定收入以恢復往昔的生活水平，只要稍有紀律，利用持分貸款翻轉已經陷入泥沼的人生，絕對是可能的！
