銀行房貸，也就是銀行房屋貸款、房屋借款，也就是你想利用你擁有的自有房屋、土地等不動產，向銀行進行貸款業務，然而從申請到撥款至少都需要15至20個工作天。
銀行房貸的常見貸款流程為：
1.向銀行提出房貸申請
2.銀行到家中進行房屋鑑價
3.審核貸款者的背景資料、信用分數等
4.銀行對保
5.抵押權設定
6.正式撥款
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向銀行申請房屋貸款，除了申辦流程繁瑣外，在個人信用分數的審核也非常的嚴格，尤其是初次向銀行申辦房屋貸款的人，建議可以尋找專業的代書來協助代辦，並提供專業的諮詢，讓你快速了解需要準備哪些資料。
除了可以幫你節省時間，減少被銀行退件的可能性外，由專業的長璽不動產顧問進行代辦，也可避免被騙或是遇到高利貸等風險。
長璽不動產顧問與多間銀行、融資公司合作，特別是與某間配合的融資銀行合作特別方案，就算已經信用破產、沒有任何薪轉證明，還是有最高600萬貸款金額的額度方案。不管是自住房屋、小攤販、自營商皆可代辦。
銀行房貸代辦應備文件：
1.房屋土地權狀正本
2.個人戶籍謄本1份
3.印鑑章及印鑑證明3份
4.身份證
5.自然人憑證
