除了房屋二胎貸款外，建地、農地可以二胎貸款嗎？

可以！農地、田地、建地、持分土地，都可以成功辦理土地二胎貸款！
投資？創業？出國留學？急需資金週轉的境遇何其多，可向銀行辦理信用貸款，可就抵押房屋進行房屋貸款，若房屋已進行抵押，也可設定第二順位抵押權以申辦貸款，我們稱為「二胎」。大多數人提到二胎，只會想到房屋二胎貸款，但其實土地也能申辦喔！

大多數人不知道的是，申辦第一次土地貸款時，銀行或農會通常只會放款土地價值的50-60％，剩餘的40％左右則從未再靈活運用於週轉之用，相當可惜。土地是一種限量的資產，因此即使土地價格短期內上下波動，但長期來說總是往上漲，如果該土地附近區段有熱絡的投資行為與開發計畫，更會帶動地價上升，且一筆土地的單價通常很高，相當適合申辦大額度的貸款，用以進行高額的投資計畫或債務負債，加上有抵押品而有別於信用貸款，能進一步得到相對更低的利率、更長的還款期限，可說是相當好的資金管道！

提到申辦土地貸款，通常大家第一個會想到向銀行申貸，但你可能不知道，一般銀行可無法辦理土地貸款，只能向農會或土地銀行申請，且土地的種類各不同，通常最受銀行歡迎的土地地目就是建地，因預期可帶來高經濟產值，因此可獲得較高的貸款成數，而其餘地目，例如農建地、工業用地、農地等鑑價各不同，但通常都能獲得低利息、高額度的貸款專案。

然而，土地貸款雖然好處多，但比起房屋貸款，銀行的選擇已相當受限，其二胎申辦門檻更是高出不少。因此，民間二胎土地貸款是您最便利的選擇！申辦簡單，只要是空地、土地、建地、農地、田地、房屋土地等都可以進行申請，持分房屋也可，土地坪數亦無限制。且不管您是信用不良、負債比高、具貸款遲繳紀錄，或種種被銀行拒絕申辦的問題，在民間公司都能輕鬆搞定，更可搭配分期融資額度，彈性還款，資金運用更靈活，貸款再也不求人！