一般會遇到土地或房屋等不動產遭到查封法拍，大多是因為在銀行或民間有債務、借款無法還款；民事賠償或政府稅務等原因，債權人為了保障自己的權益而進行申請查封。查封後，房屋所有人雖然就不可以進行移轉、買賣遭查封的房屋，但只要在房屋被法院拍賣之前，都有機會找專業代書來解套問題、撤銷房屋查封直到恢復正常。
長璽不動產顧問能夠協助您撤銷房屋查封及代墊銀行、民間的債務、房屋土地一胎二胎三胎
了解房屋查封拍賣流程，趕在拍賣減價開始前撤銷查封拍賣
通常房屋查封拍賣的流程為：
1.債權人向法院聲請執行
2.房屋現場查封
3.不動產估價師進行房屋鑑價
4.法院拍賣公告
5.正式拍賣，最多開拍四次
6.房屋所有權轉移
所以通常我們會建議債務人在房屋鑑價階段之前，確認無法與債權人協商延緩查封或撤銷查封後，盡快找尋專業代書團隊來協助撤銷查封以保住房屋或不動產。
協助撤銷查封拍賣服務流程
1.確認需求與評估
2.審核設定
3.撥款
協助撤銷查封拍賣應備文件：
1.房屋土地權狀正本
2.個人戶籍謄本1份
3.印鑑章及印鑑證明3份
4.身份證
5.自然人憑
